セントヒルズ田園調布

  • 東京都大田区田園調布南

  • 東急多摩川線 / 沼部駅 徒歩5分

  • 1986年築 / 5階建 / 60戸 / RC造

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価格偏差値

49.0
フェア

推定相場価格より1.7%割高

販価
3,850万円
76.7万円/㎡
相場
3,787万円
75.4万円/㎡
1,888
3,154
4,420
5,686
AI査定結果
推定相場価格
3,787万円
75.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,154万円〜4,420万円
62.8万円/㎡〜88.0万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年10月6日
セントヒルズ田園調布
3,850万円（76.7万円/㎡）/ 4階 / 50.22㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は80.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/233,850万円76.7万円4階 50.22㎡ 2LDK南西
2025/08/064,598万円70.9万円1階 64.84㎡ 2LDK+S南東
2025/07/274,380万円87.2万円1階 50.22㎡ 2LDK南西
2025/07/223,950万円78.7万円4階 50.22㎡ 2LDK南西
2025/06/264,798万円74.0万円1階 64.84㎡ 2LDK+S南東
2025/06/244,780万円100.1万円5階 47.74㎡ 2LDK北東
2025/06/184,480万円89.2万円2階 50.22㎡ 2LDK南西
2025/06/014,998万円77.1万円1階 64.84㎡ 2LDK+S-
2025/05/304,998万円77.1万円1階 64.84㎡ 2LDK+納戸×南東
2025/04/233,380万円67.3万円4階 50.22㎡ 3DK南西
2025/02/093,680万円73.3万円4階 50.22㎡ 3DK南西
2024/09/163,880万円77.3万円4階 50.22㎡ 3DK南西
2024/05/044,499万円79.3万円5階 56.7㎡ 3LDK南東
2024/03/064,699万円82.9万円5階 56.7㎡ 3LDK南東
2024/02/264,799万円84.6万円5階 56.7㎡ 3LDK南東
2024/02/034,880万円86.1万円5階 56.7㎡ 3LDK南東
2023/12/084,498万円79.3万円3階 56.7㎡ 2LDK南東
2023/12/074,598万円81.1万円3階 56.7㎡ 2LDK南東
2023/12/034,980万円87.8万円5階 56.7㎡ 3LDK南東
2023/10/144,698万円82.9万円3階 56.7㎡ 2LDK南東
2023/09/084,798万円84.6万円3階 56.7㎡ 2LDK南東
2023/08/244,998万円88.1万円3階 56.7㎡ 2LDK南東
2023/06/023,499万円61.7万円5階 56.7㎡ 2LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は78.83万円です。
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/23
セントヒルズ田園調布
大田区田園調布南
沼部駅5分 3,850万円76.7万円50.22㎡2LDK4階 / 5階建 南西1986年60戸RC
2023/11/25朝日プラザ大岡山
大田区北千束一丁目
大岡山駅5分 3,980万円80.3万円49.59㎡1LDK1階 / 5階建 西1989年20戸RC
2024/08/15フェルテシモ田園調布
大田区田園調布二丁目
田園調布駅5分 3,300万円64.2万円51.41㎡1R1階 / 4階建 -1988年29戸RC
2023/08/24クレードル北千束
大田区北千束一丁目
洗足駅6分 2,780万円66.4万円41.87㎡2LDK2階 / 6階建 西1981年19戸RC
2025/02/03グリーンヒル洗足池
大田区石川町二丁目
石川台駅5分 4,280万円88.9万円48.13㎡2LDK4階 / 6階建 南東1985年24戸RC
2024/03/18大田区石川町2丁目マンション
大田区石川町二丁目
石川台駅3分 3,690万円79.3万円46.53㎡2LDK2階 / 6階建 南1985年24戸RC
2025/10/01エンゼルハイム石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅5分 4,180万円80.6万円51.84㎡1LDK+納戸×1階 / 7階建 南1982年40戸RC
2024/09/22シャンボール石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅6分 4,480万円92.2万円48.6㎡2LDK3階 / 6階建 南東1983年32戸RC
2025/05/03田園調布サニーハイツ
大田区田園調布本町
多摩川駅8分 4,680万円86.7万円54㎡2LDK7階 / 7階建 南東1984年18戸RC
2025/08/20東急ドエルデュエット石川台
大田区東雪谷二丁目
石川台駅2分 2,980万円66.0万円45.14㎡2DK3階 / 8階建 南1985年40戸RC
2024/12/27ブラッサムコーポ洗足
大田区北千束二丁目
北千束駅3分 3,799万円92.0万円41.31㎡1LDK3階 / 6階建 北東1984年19戸RC
2025/08/07パーク・ノヴァ東雪谷
大田区東雪谷二丁目
石川台駅2分 4,280万円88.3万円48.45㎡1LDK1階 / 4階建 南東1988年19戸RC
2024/08/06ライオンズマンション田園調布第2
大田区田園調布本町
御嶽山駅6分 4,280万円82.6万円51.81㎡2LDK1階 / 8階建 南西1984年65戸SRC
2025/07/17ロワル北千束
大田区北千束二丁目
北千束駅4分 3,299万円73.7万円44.79㎡1LDK2階 / 4階建 南西1986年54戸RC
2025/07/03マック千束コート
大田区北千束二丁目
北千束駅5分 3,299万円73.7万円44.79㎡1LDK1階 / 4階建 南西1986年54戸RC
2025/06/05MAC千束コート
大田区北千束二丁目
北千束駅3分 3,399万円75.9万円44.79㎡1LDK2階 / 4階建 南1986年54戸RC
2023/07/11晴紀館
大田区南雪谷二丁目
雪が谷大塚駅4分 3,099万円70.7万円43.86㎡1LDK+WIC3階 / 4階建 南西1989年12戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23%上昇、大田区では1.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.7万円）は大田区の平均と比較して8%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
92.5万円/㎡
前年比+23.0%
大田区
71.0万円/㎡
前年比-1.1%

マンション概要

マンション名セントヒルズ田園調布
所在地東京都大田区田園調布南
交通東急多摩川線沼部駅徒歩5分
築年月1986年
階数5階建
総戸数60戸
建物構造RC
土地権利所有権

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